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你好，我想问一下村内扩宽河堤占有我们家废料的工业厂房商业用地必须给一定的赔付吗？（土地资源并不是我们家的但每一年都是有交房租，工业厂房是我们家的）
更新时间：2021-08-13 11:26:26
问题描述：
你好，我想问一下村内扩宽河堤占有我们家废料的
工业厂房
商业用地
必须给一定的赔付吗？（
土地
资源并不是我们家的但每一年都是有交房租，工业厂房是我们家的）
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先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在
拆迁
中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是
土地承包经营权
的补偿，这属于
征地补偿
。
第二份补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点，政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，我们要打击好这点，这绝不是违章建筑。
在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。
农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。
2021-08-13 11:19:01
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你好，具体看
拆迁政策
的规定
2021-08-13 11:23:03
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你好，各地拆迁或征地政策不同，依据当地拆迁或
征地补偿标准
处理。具体可以留意当地
拆迁补偿
公告
2021-08-13 11:26:26
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