承租人擅自养宠物,承租人有权解除合同要求赔偿吗?现在承租人要求解除合同退还押金和房租,承租人要求赔偿是合理的吗?

更新时间:2021-08-12 00:22:01
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承租人擅自养宠物,承租人有权解除合同要求赔偿吗?现在承租人要求解除合同退还押金和房租,承租人要求赔偿是合理的吗?
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    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
    因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
    2021-08-12 00:16:54
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    你好,如果协商不成,建议诉讼处理
    2021-08-12 00:18:41
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    2021-08-12 00:22:01
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承租人未经出租人同意转租,出租人要求解除合同,并且拒绝退还押金和剩余租金,这种情况承租人应该怎么办
你好!有租赁合同的话依合同约定的违约责任承担,如果没有的话,房东可以解除合同但要退还押金和相应租金
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承租人拖欠租金?押金又抵了,出租人可终止合同吗?有法可依吗?
可以的,首先可以根据租赁合同约定的期限解除,如果没有约定解除条件的,可以通知承租人缴纳租金,在合理的期间仍未缴纳的,可以解除合同。
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如果承租方不同意解除合同,租金也不交,那出租方有权单方面解除合同吗?强制承租方搬离可以吗?
您好,请问是对方在合理期限内没有支付租金吗。那么在你们满足条件并解除合同后,对方与你们之间就不存在承租关系,那么您可以要求对方搬离,若对方执意不离开,您可以报警
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