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你好!住宅区的8层建筑物,由于公共下水管道堵塞,1层浸水,造成财产损失,房地产不承认主要责任,拒绝。这样可以通知房地产管理公司,有胜算吗?
更新时间:2021-08-10 08:28:08
问题描述:
你好!住宅区的8层建筑物,由于公共下水管道堵塞,1层浸水,造成
财产损失
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房地产
不承认主要责任,拒绝。这样可以通知房地产管理
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1、物业维修管理:
物业管理
公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
2021-08-10 08:24:41
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业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2021-08-10 08:28:08
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