我是三楼住户,属于最低层,楼下是商铺,我家厨房的那根公用排水管堵塞,导致我家返水,损失严重,我

更新时间:2019-01-27 04:33:37
问题描述:
您好,我是三楼住户,属于最低层,楼下是商铺,我家厨房的那根公用排水管堵塞,导致我家返水,损失严重,我长期不在家,楼下商铺漏水物管才通知我回来,我在网上查询过,像我们这种最底层最容易堵,有个转弯处还是什么,跟物业协商他们叫我自己去找律师请诉楼上所有住户平摊损失,请问物业需不需要负责,那根管是公共设置,他们有责任日常定期维护疏通的,隔壁住户也出现过类似问题,但有人在家没造成大的损失,谢谢解答一下
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  • 杨培栋律师
    服务地区:甘肃-张掖
    你好,物业需要负责的。
    2018.10.31 11:20:49
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    漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务,这时双方可以先通过友好协商处理,或者由第三方介入调解,比如居委会,村委会,街道办等等,由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿,具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
    2019.01.21 11:48:29
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    根据您提供的信息材料,现答复如下:(1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。(2)民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。(3)如争议标的额
    2019.01.27 04:33:37
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