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租房说好押一付,然后被骗签了一年合同,没看合同,签了字,住了不到十天,他们说你签的一年合同,预约自来水,不还押金。
更新时间:2021-08-08 19:54:20
问题描述:
租房
说好押一付,然后被骗签了一年
合同
,没看合同,签了字,住了不到十天,他们说你签的一年合同,预约自来水,不还押金。
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押金有无定金担保性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释根据第一百一十八条:当事人交付
留置
金、担保金、
保证金
、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁
预付款
处理,无论如何都要返还给你。
2021-08-08 19:48:10
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押金是否能退,具体需要看双方签订的
租房合同
对提前解约的
违约责任
是怎么约定的。转租建议取得
业主
书面同意,否则存在风险
2021-08-08 19:51:47
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你好,建议协商解决协商不成,建议
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2021-08-08 19:54:20
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