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甲乙双方签订房屋买卖协议后，乙方又与我签订了房屋买卖协议。这样的协议可以吗？我应该注意什么？
更新时间：2021-08-08 15:34:39
问题描述：
甲乙双方签订
房屋买卖协议
后，乙方又与我签订了
房屋买卖
协议
。这样的协议可以吗？我应该注意什么？
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在
买卖合同
中，必定涉及一方是卖方，一方是买方。如果卖方如期交付了全部货物的，买方就应该在约定的期限内支付相应的价款。如果买方没有按时支付货款的，就需要按照
合同
中的约定承担逾期支付的利息和
违约金
等。
《买卖合同解释》(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款：
“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
”
“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在
借款合同
载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
”
2021-08-08 15:27:49
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你好 需要根据合同约定处理
2021-08-08 15:32:22
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根据当事人与房主的关系确定，一般分为
表见代理
的有效协议和效力待定的协议两种
2021-08-08 15:34:39
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双方签订房屋买卖协议应注意什么
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