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宅基地上的建筑物可以抵押吗
更新时间：2021-08-02 20:38:55
问题描述：
宅基地
上的建筑物可以
抵押
吗
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我国现行法律明文规定
宅基地使用权
不得抵押。但是宅基地上的房屋可以抵押。抵押人所有的房屋和
其他
地上定着物，可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的
土地使用权
，不得抵押。因此单独的
农村宅基地
是不可以被抵押的
2021-08-02 20:31:58
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宅基地使用权抵押的条件：
（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入
征地拆迁
范围
2021-08-02 20:36:07
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平台法律顾问团队
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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宅基地可以抵押吗
民法典
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集体土地使用权可以抵押吗
房产纠纷
1838
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