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抵押担保
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抵押合同的生效与抵押权的设立
更新时间：2021-08-01 10:37:35
问题描述：
抵押合同
的生效与
抵押权
的设立
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不动产抵押
合同应为
合同成立
时生效，也就是经双方签字确认后生效。《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理
物权登记
的，不影响合同效力”
2021-08-01 10:29:40
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抵押
权的设立自什么时候起生效要分好几种情况：
（1）以建筑物和其他土地附着物；
建设用地使用权
；以招标、
拍卖
、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立
2021-08-01 10:34:02
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不动产
的抵押权自登记时设立，即登记生效
2021-08-01 10:37:35
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