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借款合同展期,抵押合同和抵押登记未变更,影响抵押权实现吗?

更新时间：2014-04-24 09:37:19
问题描述：
借款合同展期 ,抵押合同和抵押登记未变更,影响抵押权实现吗?
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    当然影响，参考如下
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
    第三十条　保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
    　　债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
    　　债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。
    2014.04.24 07:53:14
    点赞
  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    建议变更登记
    2014.04.24 07:09:18
    点赞
  • 王艳玲律师
    王艳玲律师
    服务地区：北京-北京
    关键要看合同的具体约定和抵押人是谁
    2014.04.24 09:07:21
    点赞
    房地产抵押，且房产为借款人提供。签订的是最高额抵押合同，在抵押合同约定的期间做的展期。
    2014.04.24 15:15:56
  • 刘洪伟律师
    刘洪伟律师
    服务地区：北京-北京
    有影响，主要还是看具体的抵押物和合同约定
    2014.04.24 09:37:19
    点赞
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