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集中建设用地可以抵押吗
更新时间：2021-07-30 15:58:01
问题描述：
集中
建设用地
可以
抵押
吗
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一般情况下，您以
农村集体建设用地
使用权
抵押贷款
的可能性不大。根据目前法律，
农村宅基地
不允许个人买卖，如果抵押给
银行
，银行遇到不能还贷的情况，变现非常困难
2021-07-30 15:47:25
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农村集体房屋办理
抵押登记
，限于集体荒地
土地使用权
和企业
建设用地使用权
，对于宅基地，耕地的土地使用权是不可以抵押的。
抵押的程序
1.取得
集体土地
使用权土地所有者的同意
2.对土地使用权价格进行评估
3.签订抵押合同
4.申请办理抵押合同登记
5.办理土地抵押登记证
2021-07-30 15:52:39
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2021-07-30 15:58:01
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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以
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