集体建设用地可以抵押贷款吗

更新时间：2021-01-15 11:53 9999+人浏览

集体建设用地可以抵押贷款吗

许沐之

安徽文得律师事务所

律师解答

集体建设用地可以抵押。集体建设用地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，所以要征得集体的同意，才能进行抵押。土地使用权抵押时，应办理登记手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
  下列财产不得抵押：
  (一)土地所有权；
  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
  (五)依法被查封、扣押、监管的财产；
  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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