集体建设用地可以抵押贷款吗

更新时间:2021-01-15 11:53 9999+人浏览
集体建设用地可以抵押贷款吗
许沐之
安徽文得律师事务所
许沐之
律师解答
集体建设用地可以抵押。集体建设用地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,所以要征得集体的同意,才能进行抵押。土地使用权抵押时,应办理登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十八条
  乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
  下列财产不得抵押:
  (一)土地所有权;
  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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