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对不起，妻子用我的小产权房书借钱，我自己和借款人签了买卖合同，妻子和人签了2%的利息借款合同，两个合同我们都没有，妻子实际给的利息有十几分，实际还款的钱超过了借款本金和应付的利息，结果对方不还房书怎么
更新时间：2021-07-30 14:33:31
问题描述：
对不起，妻子用我的
小产权房
书借钱，我自己和借款人签了
买卖合同
，妻子和人签了2%的利息
借款合同
，两个合同我们都没有，妻子实际给的利息有十几分，实际还款的钱超过了借款本金和应付的利息，结果对方不还房书怎么办？
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《
合同法
》规定小
产权
房买卖是一种
合同
行为，对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关规定，只要合同的内容不违反法律、
行政法
规的强制性规定，形式也符合《合同法》的规定，就应该认定为有效合同，因此只要小产权房买卖合同具备合同要件，就应当认定为有效。
2021-07-30 14:27:49
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代理
起诉
，并建议保存相关
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