14年购买房间时,开发人员有购买房间返还总房费的9%的活动,分2年返还,每年返还总房费的4点5分。签字的协议,到期后开发人员迟迟不履行约定。住宅区的很多人没有回来,所以打算联合起诉开发者。那位律师可以

更新时间:2021-07-27 08:51:52
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14年购买房间时,开发人员有购买房间返还总房费的9%的活动,分2年返还,每年返还总房费的4点5分。签字的协议,到期后开发人员迟迟不履行约定。住宅区的很多人没有回来,所以打算联合起诉开发者。那位律师可以接受这项工作,还钱。
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    开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。
    此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。

    如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。

    开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
    2021-07-27 08:51:52
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