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我家被法院拍卖后,我们家还没有搬家。买方未经法院许可擅自更换门锁是违法的吗?
更新时间:2021-07-27 05:26:43
问题描述:
我家被法院
拍卖
后,我们家还没有搬家。买方未经法院许可擅自更换门锁是违法的吗?
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如何买法院拍卖的房子? 首先,拍卖的
房屋产权
要清晰,过户不会有任何问题; 其次,拍卖的价格比较合理,如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成,超过起拍价就可成交。 委托拍卖的房屋,拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查,然后再同委托人签订《委托拍卖
合同
》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书,拍卖成交确认书,委托拍卖协议,判决书、裁定书或调解书,委托书。 除此之外,还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有
抵押权
的,应先注销抵押权;法院委托拍卖的,要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋,交易手续费需双方缴纳。 消费者竞买时要掌握以下要诀:
一、了解所竞买房产的权属状况。
二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。
六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。
2021-07-27 05:21:52
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具体要看是什么情况
2021-07-27 05:24:25
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你可以向其上级法院提出异议
2021-07-27 05:26:43
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如我的房子还没有被法院拍卖,我一家还没搬出去,他们有权力换我家门锁吗?
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你们好!我的房子还没被法院拍卖,我一家老小还没搬出去,他们有权换我家门锁吗?
拍卖价格的确定 在拍卖之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价
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