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住宅小区车子乱停乱堆，占有消防通道门，住宅小区清理脏乱，能够为此拒缴物业管理费吗？假如为此和物业管理请律师打官司能否打得赢？
更新时间：2021-07-22 16:26:24
问题描述：
住宅小区车子乱停乱堆，
占有
消防通道门，住宅小区清理脏乱，能够为此拒缴
物业管理费
吗？假如为此和
物业管理
请律师打官司能否打得赢？
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您好，
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认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2021-07-22 16:15:39
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您好，建议你去
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管理局物业管理处投诉试试
2021-07-22 16:22:13
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你好，建议协商解决，协商不成的可以投诉
2021-07-22 16:26:24
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