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租房子,我自己找的租客,我想问一下剩下的房租和管理费是给我的,还是给经纪人写合同,给我200费用,经纪人说一定要给他们公司,我觉得一点也不合理。
更新时间:2021-07-21 16:28:57
问题描述:
租房
子,我自己找的租客,我想问一下剩下的房租和管理费是给我的,还是给经纪人写
合同
,给我200费用,经纪人说一定要给他们
公司
,我觉得一点也不合理。
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除
房屋租赁
合同,收回出租房屋。
2021-07-21 16:22:14
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2021-07-21 16:26:07
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你好,建议谨慎处理
2021-07-21 16:28:57
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