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我买了一层楼房.房主没有给我房产证.土地证.但有购房合同.房主是否可以用房产证来贷款.
更新时间：2019-01-28 12:06:45
问题描述：
我买了一层楼房.房主没有给我
房产证
.
土地证
.但有
购房合同
.房主是否可以用房产证来贷款.
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可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉
离婚
，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。
不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。因此对于
夫妻共同财产
以及
房产
可以按照上述规定进行分割即可。如果房屋没有房产证，可以通过法律规定的方式证明双方对房屋的所有权后进行分割。
2019-01-28 11:57:34
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购房
合同
、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是
贷款
的话，银行
借款合同
上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。
2019-01-28 12:00:50
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房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2019-01-28 12:03:01
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一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本)，现在很多城市都实行网签了。
签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理
预告登记
手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。
2019-01-28 12:06:45
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