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房子被邻居的房子点燃了,我的房子又租了,房客要我退房租,我该退还还是找邻居。
更新时间:2021-07-20 07:26:59
问题描述:
房子被邻居的房子点燃了,我的房子又租了,房客要我
退房
租,我该退还还是找邻居。
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租期未到房租和押金能退吗,
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是
违约金
则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋
租赁合同
,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
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(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为
2021-07-20 07:19:36
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依据你们
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你好,看具体情况分析处理
2021-07-20 07:26:59
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