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夫妻同意分割同一所房子,但双方都不需要房子,怎么处理呢?
更新时间:2021-07-20 06:56:10
问题描述:
夫妻同意分割同一所房子,但双方都不需要房子,怎么处理呢?
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一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2021-07-20 06:50:56
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2021-07-20 06:55:30
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原则上平分;如不想继续
共有
,卖房分钱,或一方拿房并支付另一方折价款
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