我买了一套房屋，付了2万预付款，房屋不想要，能够退吗。2万预付款不要了，可是房地产商要我付10%的合同违约金，是否有方法?如今是否有方法，2万预付款我能不必。可是房地产商要我付10%的合同违约金

更新时间：2021-07-19 01:13:15

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我买了一套房屋，付了2万预付款，房屋不想要，能够退吗。2万预付款不要了，可是房地产商要我付10%的合同违约金，是否有方法?如今是否有方法，2万预付款我能不必。可是房地产商要我付10%的合同违约金

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1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2021-07-19 01:08:01

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看对方的主张，而定

2021-07-19 01:12:25

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你好，你那边具体情况是什么呢

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