约定违约金是房款的20%，我现在只付了定金5万，我付的5万能退回来吗？

更新时间：2018-04-25 14:50:29

问题描述：

我在中介签了买卖合同，约定违约金是房款的20%，要求先付定金50万，我现在只付了定金5万，因为首期款凑不到，现在想解除合同，我付的5万能退回来吗？我还要承担房款的50%的违约责任吗？

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您好，如不是对方的原因导致购买不成的，您是需要根据合同的要求支付违约金的，建议您谨慎考虑

2018.04.22 16:53:19

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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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定金很难要回来了，卖方还可以要求你支付违约金（扣除定金）。

2018.04.22 10:27:25

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熊何律师
服务地区：广东-佛山

你好，不用承担这么多，如有需要可联系本人

2018.04.22 09:39:07

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佛山万林律师
服务地区：广东-佛山

定金是退不了的，违约责任是要承担的，但是50%的违约责任过高，是不合理的，法院一般判20%以内，5万算在里面

2018.04.22 18:37:55

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张路路律师
服务地区：广东-佛山

属于你违约，定金退不回了，对方也有可能起诉你索赔违约金。如需帮助可电联或加微信，手机微信同号。

2018.04.23 16:16:40

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刘祖虎律师
服务地区：广东-广州

建议与中介协商处理该问题，

2018.04.25 14:50:29

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