首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我父母于2000年将一套房产过户于我,当时哥哥有房子,我想起诉让他搬离,请问我该怎么办?
更新时间:2019-01-26 20:08:46
问题描述:
我父母于2000年将一套
房产过户
于我,此房是乡里占地后分给我父母和哥哥三人的,当时哥哥有房子,分房后我一直在此房居住,现在父母又想把这房子另行分配,所以哥哥今年强占了我楼下的
商铺
,强占理由是这套房产里有他的部分、我想
起诉
让他搬离,请问我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1041530
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-01-26 20:02:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
483732
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
过户给父母如何办理,
(一)以赠与方式过户的:需要先到公证处办理公证,交纳公证费、契税等费用。
1、子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。
2、子女与父母共同到当地公证处办理
房屋产权
赠与公证,签署《房屋产权
赠与合同
》。
3、带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。
4、需要交纳公证费、评估费、契税、房屋产权登记费。
(二)以买卖方式过户的:以买卖方式过户就相当于房屋购买过户,与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理,但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
1、子女及配偶带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母带《身份证》、《户口簿》。
2、父母与子女共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。
3、交纳契税;超过140平的房子缴纳营业税,不是唯一住房的要缴纳个人所得税,不满五年的房子营业税和个人所得税都要缴纳;缴纳房屋交易手续费;缴纳房屋产权登记费。 相关知识延伸阅读:什么是房产过户 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。房产过户需要注意事项:
(一)购房者要熟悉办证流程,及时办理产权证。
(二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。
(三)警惕开发商代办的陷阱。
(四)延期办证要让开发商承担责任。
2019-01-26 20:05:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
198203
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2019-01-26 20:07:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1737461
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-01-26 20:08:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是房产过户
685
我父母的房子,现在我父亲要分一套房子给我,我姐弟俩!现在我弟弟不同意给我房子,我该怎么办呢?
你好,父母有权处分自己的房产,无须征得弟弟的同意。以上希望对我方有所帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
836
我继承的房子可以过户我的子女吗
民法典
3621
我父母有一套A房子,他现在把房产证抵押出去了,被人起诉,说是要把我的房子一起拍卖,我该怎么办?
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚了房子怎么过户
580
我父母有一套房子,我想把房子过户在我母亲名下,我该怎么办?
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲和我奶奶当年在单位分了一套福利房,将其房子霸占住,并将房子出租,我现在该怎么办?
出租中的房子可以卖 房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的所有权依然属于出租人; 此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为,而房屋买卖是处
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的母亲过户给我一套房产,那时我已经结婚,因为房子本来是母亲给我的,才能把房子卖了,又不惊动丈夫?
建议支付相关费用,律师会出具可行性建议。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
我弟弟住在父母的房子里,现在父母将房子过户给我,但我弟弟不腾出房子给我,我该怎么解决这个问题?
可以起诉,要求对方腾退。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1155
我母亲去年将其名下的一套房子过户给了我哥哥,我不知道,现在父母都不在了,我可以象我哥哥索要房子
你好,具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
全部16个答案 >
888
人咨询过
去咨询
几天前,现在我不想要手机了。我能取消吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
合同上写着只有10%的费用退还没有学习课程。这个合法吗?
你好,建议搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
我在一家KTV签了一份暑期劳务合同,KTV收了我200元的押金,可以退给我吗?
你好!可向劳动局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
一点关于合同的文通问题?
判断合同是否具备法律效力,首先要看合同是否满足生效条件,包括合同当事人具备民事行为能力、意思表示真实且合同内容合法。其次,要检查合同是否存在无效情形,如欺诈、胁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
外卖车,签订合同后没有使用车辆
可以申请行政复议或提行政诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下国家认证的兼职合同都需要什么
兼职合同需明确双方权责。包括工作内容、时间、地点、报酬等条款,确保双方权益。如遇纠纷,可协商解决或通过法律途径维权,务必保留相关证据以便后续处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同,钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效,按约定处理;若无合同,可协商退款;协商不成,可起诉。要注意收集证据,如支付记录、聊天记录等,以证明支付事实和双方约定,增加胜诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析: 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议,没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。 3、此外,劳动者在用人单位连
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
河池律师
同城律师:
巴马律师
大化律师
东兰县律师
都安律师
凤山县律师
环江律师
罗城律师
南丹县律师
天峨县律师
宜州区律师
金城江区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 41276 人
报教师资格证骗了几千元,怎么样要回来?
3分钟前
郭磊律师
近期帮助 13627 人
请问一下被朋友骗了用银行卡洗钱自己还事第次金额为7800一分没有动去报警该如何处理
6分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41878 人
冷静期男方还跟小三在一起违法吗
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 41276 人
你好强制执行七天在阳光执行显示已经结案是什么意思
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 41276 人
棉花糖可以添加脂肪吗
7分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9743 人
你好对方欠钱不还如何处理
7分钟前
天习律所律师
近期帮助 41276 人
拼多多仅退款成功了,但我把货寄回去了,商家说要起诉我
7分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9743 人
单位里有人在隐蔽的地方向我发射线,身体有痛感,有烁伤红斑,很长一段时间经常出现,我该怎么办了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询