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我家去年在个人手里买的六楼,当时不知道漏水,发现漏水修理了房地产,今年又漏水了,比去年还严重,房地产无关,开发人员说不在保修期内,我该怎么办,谁管屋顶漏水,谢谢。
更新时间:2021-07-16 09:41:39
问题描述:
我家去年在个人手里买的六楼,当时不知道漏水,发现漏水修理了
房地产
,今年又漏水了,比去年还严重,房地产无关,开发人员说不在保修期内,我该怎么办,谁管屋顶漏水,谢谢。
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房屋漏水物业是否要承担责任?
漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
前者比如管道堵塞,虽然不是物业干的,但根据
物业管理
合同
和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修,物业未制止,那么就可以找物业要求赔偿损失。
2021-07-16 09:30:33
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出租房
屋漏水,一般情况下是由房东负责。
承租人
在
租赁物
需要维修时可以要求
出租人
在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
2021-07-16 09:36:44
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如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据
房屋租赁
合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿
2021-07-16 09:41:39
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二手房通过后,发现了厕所的屋顶漏水。因为楼上的居民,以前装修过地板,修理后没有漏水(原来的房子有修理
1、楼上漏水,楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人,对漏水房屋负有管理义务及使用权利,对此肯定需要承担责任,如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错,应当
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当时不知道漏水,后发现漏水找物业修了一次,物业不管,开发商说不在保修期内,我应该怎么办?谁管楼顶漏水
相关的法律规定: 《民法通则》第一百一十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿
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新房屋漏水,物业管理修好几回,还是漏水,到现在已经两年了,一下雨,墙面就漏水。请问我该怎么办?
可以要求物业承担维修责任,根据规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的
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我买的是商品房,家里的瓢窗漏水还在保修期内,前期开发商一次简单修复过,还是漏水,我该怎么办?
根据合同及具体情况、证据处理
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我是三楼的,楼下说我漏水,查找了,我室内无水管漏水。是我进户主管(墙里)漏水,谁付责?
水表到用户家的管道由用户负责。
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我于2011年购买商铺,从当年起屋顶一直漏水,每次漏水时地产公司都维修,但直至目前还在漏水。请问,我
即可起诉的,,
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我家屋顶漏水,发现是楼上进水管漏水,找谁维修,(2008年买
可联系物业。
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