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绍兴商品房契税征收标准
更新时间：2021-07-13 11:51:41
问题描述：
绍兴
商品房
契税
征收
标准
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房产税
征收标准有从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为
房产
原值一次减去10%-30%后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定
2021-07-13 11:45:34
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新房契税征收标准：无论是新房还是
二手房
，当事人买卖或者赠与过户的时候，需要缴纳一定比例的契税。在
房屋产权
发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免的情况，无论是新房和二手房都按照以下规定执行：如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为
1.5%
2021-07-13 11:49:55
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房产纠纷律师团队
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个人购买商品房契税征收标准分为两种情况，
一、首套房缴纳规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
二、二套房缴纳规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税
2021-07-13 11:51:41
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