商品房契税征收标准

更新时间:2023-12-27 19:52
商品房契税征收标准
石晓敏
北京市京师(深圳)律师事务所
石晓敏
律师解答
商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。当购买的首套商品房面积不超过90平米时,契税税率为1%,大于90平米的契税为1.5%,大于144平米的契税为1.5%。
法律依据

根据2021年9月1日起施行的《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
成都商品房契税征收标准
个人购买商品房契税征收标准分为两种情况, 一、首套房缴纳规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以
2018商品房契税征收标准
你好,商品房的契税征收标准按照不同面积和不同用途的房屋实行一个差别化的征收政策,一般来说90㎡以下的契税征收比例是1%90到144㎡的房子,契税征收比例是2%1
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房房屋契税征收标准
个人购买商品房契税征收标准分为两种情况, 一、首套房缴纳规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以
2019商品房契税征收标准
你好,商品房的契税征收标准按照不同面积和不同用途的房屋实行一个差别化的征收政策,一般来说90㎡以下的契税征收比例是1%90到144㎡的房子,契税征收比例是2%1
房屋契税该交多少
房屋契税该交多少
房屋买卖税
我想举报房东偷税漏税怎么办
你好,可以向税务稽查部门举报
初次分配的税收是如何计算的
初次分配税收依个人税法规定计算。工资薪金按超额累进税率,劳务报酬等按20%比例税率。需按时申报缴纳,否则可能面临税务违规风险。
税务不予处罚的法定情形有哪些
税务不予处罚情形包括不可抗力、国税原因等。具体处理:1. 因不可抗力导致违法,提供证据可不予处罚;2. 国税原因导致违法,说明情况可不予处罚;3. 轻微违法并及
广州某食品公司偷税漏税怎么举报?
一、公司偷税漏税怎么举报1、公司偷税漏税的举报方式如下:(1)当事人应当向所在地税务机关的举报中心举报;(2)举报可以采用书信、口头、电话或者举报人认为方便的其
你好请问一下我2019年有钱退税为什么还我交税
不同情况下退税处理方式有所不同。如收入未达到退税标准,需核对个人收入及纳税情况,确保无误后再进行申报。如退税申请流程未完成,需按照税务部门要求完善相关手续。如退
佛山工资达到多少需要纳税,我不管拿多少钱我都没有见纳税过,这样的话公司是不是属于偷税漏税是不是属于偷
法律分析:公司偷税漏税如跟财务有关会受到惩罚的。单位犯罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员按照西昂应的处罚办法进行处罚。经税务机关依
主讲律师
石晓敏
石晓敏
全国
擅长:公司企业、债权债务、合同纠纷
126
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询