承租房期间，房屋烧毁。房东常年不来一次..这样的话本人承租对于火灾需要负责任吗！房东需要给我赔偿吗？

更新时间：2019-01-24 10:02:02

问题描述：

承租房期间，房屋因为电路起火，房屋烧毁。消防部门认定为电路老化引起的火灾，在发生火灾的失火，本人因为过年回家不在房屋居住，，而房屋钥匙没有交付给房东，房东常年不来一次..这样的话本人承租对于火灾需要负责任吗！房东需要给我赔偿吗？

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失火罪是如何认定的？
与重大责任事故罪的区别
失火罪与重大责任事故罪的区分这两种犯罪的主观罪过形式都是过失;从现象上看，都可能引发火灾，造成严重的危害后果。但两者有明显区别：
(1)犯罪主体不同。失火罪的犯罪主体是一般主体;重大责任事故罪的犯罪主体是特殊主体，即必须是工厂、矿山、林场、建筑企业或其他企业、事业单位的职工。
(2)客观方面不同。重大责任事故罪必须是发生在生产、作业过程中，由于不服管理、违反规章制度，或者强令工人违章冒险作业，因而发生严重事故;而失火罪一般是由于在日常生活中用火不慎而引起火灾。因此，对过失引起火灾的，应全面分析其犯罪构成要件各个方面的特点，根据行为人所触犯的相应刑法条文定罪量刑。

2019-01-24 09:54:25

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医疗事故的责任认定需要根据具体情况来分析认定医疗责任。
根据《医疗事故技术鉴定暂行办法》第三十六条规定，医疗事故中医疗过失行为责任程度分为：
1、完全责任：
指医疗事故损害后果完全由医疗过失行为造成。
(赔偿全部损失的100%)
2、主要责任：
指医疗事故损害后果主要由医疗过失行为造成，其他因素起次要作用。(赔偿全部损失的60-90%)
3、次要责任：
指医疗事故损害后果主要由其他因素造成，医疗过失行为起次要作用。
(赔偿全部损失的20-40%)
4、轻微责任：
指医疗事故损害后果绝大部分由其他因素造成，医疗过失行为起轻微作用。(赔偿全部损失不超过10%)
实践中还存在对等责任：即医、患双方各负担50%。

2019-01-24 09:56:49

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根据刑法规定，失火罪，处3年以上，7年以下有期徒刑；情节较轻的，处3年以下有期徒刑或者拘役。失火罪的情节轻重，最高法院没有制定统一的标准，《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖和立案标准》中规定：失火造成森林火灾，过火有林地面积2公顷以上，或者致人重伤、死亡的应当立案，过火有林地面积为10公顷以上，或者致人死亡，重伤5人以上的为重大案件;过火有林地面积为50公顷以上，或者死亡2人以上的，为特别重大案件。烧山80亩以下，一般认定为情节较轻，处3年以下有期徒刑或者拘役。以下是一个判决：本院认为：被告人徐某在森林地带放火烧杂草，应当预见自己的行为可能引起火灾，因轻信能够避免而引起森林火灾，烧毁森林面积
126.6亩，其行为已构成失火罪。

2019-01-24 09:59:30

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装修纠纷是指在装修家庭与装修施工单位之间，装修家庭与周围居民之间因为装修违反了有关装修合同、规定而发生的纠纷。一般来说，主要包含以下几个方面：
(一)装修单位没有完全履行装修合同
比如，装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。
(二)装修施工质量低劣
有的装修公司施工人员干活不上心，工艺不规范。表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，出了问题还强词夺理。尤其是“游击队”，质量没有保证。
(三)装修后维修服务不完善或不履行质量承诺
装修后应该按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修。
(四)施工中噪声扰民
施工中难免会发出噪音，但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。
不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。

2019-01-24 10:02:02

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