租房合同无效能否要回租金

更新时间：2024-04-08 16:24

租房合同无效能否要回租金

孙泽东

重庆汇润律师事务所

律师解答

租房合同无效是能要回租金的。无效的合同自始至终都是没有法律效力的，所以出租方是无权不退租金的，若出租方不退租金，是可以向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。

法律依据

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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