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您好，我觉得咨询一下物业管理不许沒有停车位的小区业主进住宅小区，房地产商都不的士位，应该怎么办？
更新时间：2021-07-10 07:57:07
问题描述：
您好，我觉得咨询一下
物业管理
不许沒有停车位的小区
业主
进住宅小区，
房地产
商都不的士位，应该怎么办？
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《
物权
法》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定，属于小区业主共有。 但对于停车位的权属进行了区分，一部分是占用了小区公共面积的地面停车位，属于业主共有；一部分是规划到地下的地下车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，基本上等同于说是属于开发商。
综上，你所说的物业出租的地面停车位和绿化面积均为业主共有，物业擅自出租是对业主权益的侵害。可以通过业主大会或者业主委员会向人民法院提起
诉讼
。
2021-07-10 07:49:27
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您好，可以
起诉
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