首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
河道改造拆除我们家(农村宅基地),应如何赔偿。
更新时间:2021-06-23 16:18:32
问题描述:
河道改造拆除我们家(
农村宅基地
),应如何赔偿。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1325917
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
关于农村
宅基地
,例如,
宅基地使用权
是指农村居民在集体所有的土地上建筑房屋,供作居住的权利。《土地管理法》第62条第4款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
虽然法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权可以转让,但是根据房地一致原则,房屋所有权转让,势必宅基地使用权也随同转移。因此,村民只能将自己的住宅转让给同村的村民,以确保该村民有取得宅基地之使用权的资格。
同时,法律对农村的宅基地使用权的转让是严格限制的,宅基地使用权的转让必须符合以下条件:宅基地使用权的受让主体有一定的范围,宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件,且该成员必须符合宅基地使用权的条件,即一户一宅面积符合规定;宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让;转让人不得在申请宅基地使用权;宅基地使用权转让后,应当及时办理变更登记。
因此,根据《土地管理法》第62条第4款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。所以,进城务工的村民需慎重出卖在农村中的房产,防止再回到农村时无房屋居住。
2021-06-23 15:57:29
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
860749
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据实际损失索赔
2021-06-23 16:09:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1093444
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
结合实际损失协商确定
2021-06-23 16:18:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地拆迁怎么补偿
房产纠纷
435
我是农村改造房屋被拆除,如何补偿的
农村宅基地拆迁补偿法律是怎么规定的? 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在原房屋宅基地建的房屋是新建吗?
建筑工程
583
棚户区改造房屋的院子是怎么赔偿?
棚户区赔偿
我家有祖屋的农村宅基地将被拆除。 农村宅基地征地补偿标准如何?
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么改造出租房
出租房装修
我家隔壁将自家房屋改造扩建成庙,期间房屋整改,我们把围墙建造在自己的宅基地上并没有涉及他家宅基地。
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
河道改造要拆我们家房屋(农村宅基地),应怎么赔偿
1.房屋补偿费实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换,对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿 成都市农村房屋拆迁赔偿 按照统一拆迁标准,被拆迁房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村电路改造占用宅基地如何赔偿
可直接向当地政府征地办公室查询 。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是农村,因房屋拆迁改造。现在正在分回
两个人都写,共同权利人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
12690
我家在公路旁边,现在要新农村改造,房屋要拆迁,无房顶怎么赔偿
您好! 您这种情况,不能获得赔偿或者补偿。因为是在拆迁前塌陷的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
11429
农村宅基地拆迁,如何赔偿
被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
10873
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
11587
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
12194
购买农村宅基地的房屋能否重建?
建议协商处理较好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
13566
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好,可否说下具体情况是怎样的?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
45平方米的房屋转让费是多少?
根据合同自行协商谈判
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
安顺律师
同城律师:
关岭律师
平坝区律师
普定县律师
镇宁律师
紫云县律师
西秀区律师
律师解答动态
29分钟前
天习律所律师
近期帮助 41074 人
离婚了自己没有房。
41分钟前
天习律所律师
近期帮助 41074 人
刚才看剧,需交费交了,因手机来电,剧找不到了
1小时前
屠明双律师
近期帮助 1227 人
未成年人给他人转钱(自愿)需要归还吗
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25436 人
你好,我想找原来的单位配合我补缴社保可以吗,因为离职多年。之前公司没帮交社保
1小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
然后过了一两个小时,警察问我们动手了没打架的时候因为我们没有伤,到了19号晚上睡觉的时候感觉右胸口疼
1小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
你好,是这样的,我是焊工离职了,但是说不用写离职申请,又说工资发工资时打卡,怎么办?
1小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
农村里,子女跟父母分户后可以拥有自主批基地造房的权利吗?
1小时前
姜月律师
近期帮助 26359 人
我想知道义乌市各个官员的责任。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询