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一直没有过户。现在要拆迁他要把房子要回去,我手上只有他的房产证,没有其他证据,这个房子能是我的吗?
更新时间:2019-01-18 05:46:54
问题描述:
我于2000年买得单位同事一套
房改房
住房,一直没有过户。现在要拆迁他要把房子要回去,我手上只有他的
房产证
,没有
其他
证据,这个房子能是我的吗?。
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分两种情况:
1、将来也不能办理
房产
证,此类房产,不可以购买,风险大!
2、将来一段时间可以办理房产证,此类房产,可以购买。可以以租代购,等办理完毕房产证后,租金抵付购房款。
无论何种情况,可以通过一家全国连锁的正规品牌中介办理,对于交易双方的安全更有保障!
2019-01-18 05:42:17
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在
房屋买卖
过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,
拆迁安置房
的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地,而商品房是出让地。
以后交易的不同点:如果安置房有拆迁协议的话,马上交易都不会收取营业税。但是有一个
土地出让金
。商品房就要等到5年以后才可以免营业税,没有
土地出让
金。
2019-01-18 05:45:17
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2019-01-18 05:46:54
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房子过户要多久
1424
他手上有以前的房产证,但是现在房产证是我的名字,现在房子要拆迁了,别人能来要回房子吗?
应当按最近的房产登记情况协商处理
全部2个答案 >
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新房产证要比老房产证过户费高吗
房屋过户费用
没有土地证的房子能过户吗
房屋产权过户
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网签过户
房产证也给了对方,还是自己的没有改,现在这房子要拆迁了,我还能要一套吗
名字还是自己的没有改,现在这房子要拆迁了,还能要一套
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但一直没有过户,现在我的房子要拆迁,请问对方能否来分房子吗。
您好!第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应
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当时也没落户,手上没有什么证据了,房产证也不在我们这,房子被叔叔卖了,我现在还能把房子跟地要回来么
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
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