我交了定金了当时他说可以保证我和原房东签合同你好我转租别人的一个公寓，可是现在又说房东不同意和我签合同，当时交定金的

更新时间：2019-01-17 22:05:50

问题描述：

你好我转租别人的一个公寓，我交了定金了当时他说可以保证我和原房东签合同你好我转租别人的一个公寓，我交了定金了当时他说可以保证我和原房东签合同，可是现在又说房东不同意和我签合同，我们交定金的时候说好了谁违约谁负责对方的损失，当时交定金的那个收据上边没有写明只是口头说好的，但是我有录音。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1110892 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。
对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。
土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。

2019-01-17 21:57:40

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助199647 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，合同依然有效。

2019-01-17 22:01:28

点赞
找法网咨询顾问
已帮助856441 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。
甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。

2019-01-17 22:03:31

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助528230 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，在他与房东租房合同中，若有权转租的情况下，你们也只能和他签订到7月20日的止的转让合同（且将他和房东签订的合同备份），之后的只能和房东签订。同时还要确定他是否已经将这4个月的房租已经向房东交付（从他们合同中租金交付方式以及房东的收条结合来看）。
签订合同时一般要注意对方及房东身份证信息，房屋产权证等。

2019-01-17 22:05:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。