我是房东，没签合同但是他们交了定金，

更新时间：2012-03-05 13:10:22

问题描述：

我是房东，当时租房的人谈好价钱，800元，交了500元定金，开了个收据，但没有写违约的东西，现在我嫌钱太少协商要求加100元，他们不肯，说价钱都谈好了，我说退还钱给你们，他们说我违约，要双倍退还给他们，请问没签租赁合同前，这种行为算是违约吗？

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秦玲律师
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由于合同主要条款已经协商一致，虽然没有签署正式的租赁合同，需要退还双倍定金，但你并不需要退还1000，退还660即可。

2012.03.05 13:10:22

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陈柳坤律师
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定金是履行合同的担保，适用担保法则

2012.03.05 07:14:21

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你好，最好能退钱

2012.03.04 22:04:32

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金玉珍律师
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属于违约，但若是定金，需要返还双倍

2012.03.04 22:09:08

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何俊明律师
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也算违约，定金是履行合同的担保，适用担保法则。

2012.03.04 22:09:26

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左凯律师
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双方没有就合同主要条款达成一致意见，合同未生效。

2012.03.04 22:37:43

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

不算！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

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