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车位无产权只有使用权可以买吗
更新时间：2021-06-05 21:05:11
问题描述：
车位无
产权
只有使用权可以买吗
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小区车位只有使用权没有产权的，买卖行为是不受
物权
法保护，因此建议租用。根据《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
2021-06-05 20:56:40
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如果开发商是把车库
买卖合同
和
商品房买卖合同
独立开来的，就单独的车库买卖而言，开发商应当拥有车库的
所有权
，双方买卖的车库是可以办理产权证，否则该车库不能作为买卖的标的，因为按照房地产管理法规定，未依法登记领取
房地产权
属证书的房地产禁止转让
2021-06-05 21:03:58
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按照
土地出让年限
规定
2021-06-05 21:05:11
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