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物业服务合同备案是否影响合同效力
更新时间：2023-04-11 19:41:22
问题描述：
物业服务合同
备案是否影响
合同效力
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物业合同不备案是否有效，分两种情况：
一、如果物业合同没备案，物业企业备案了，合同主体资格就是受保护的，物业合同只要是双方的真实意思表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订的，物业合同就有效。
二、如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。
《
物业管理条例
》第二条
本条例所称
物业管理
，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业
服务合同
约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
2023-04-11 19:41:22
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