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> 怎样认定买房合同效力产权未过户影响合同效力
怎样认定买房合同效力产权未过户影响合同效力
更新时间:2020-11-05 13:30
怎样认定买房合同效力产权未过户影响合同效力
张俊杰
辽宁云展律师事务所
律师解答
只要是依法成立的买房合同,那么在成立时就会生效。买卖合同的主体应当具有相应的民事行为能力,合同内容是当事人双方真实意思的表示。产权未过户不会影响合同的效力。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第九条 订立合同的能力
当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
《中华人民共和国合同法》第十条 合同的形式
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
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