房主不是真正的房主,收到钱,见不到人,怎么办,房子现在被抵押,怕被关闭,不能搬家,但房主联系不上。

更新时间:2021-06-01 16:24:35
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房主不是真正的房主,收到钱,见不到人,怎么办,房子现在被抵押,怕被关闭,不能搬家,但房主联系不上。
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    私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
    办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续,如抵押合同,抵押人与抵押权人的身份证明,抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
    2021-06-01 16:17:47
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    你好,请问房主和房东是什么关系?租户和房屋所有权
    2021-06-01 16:22:49
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房主本人去世后,怎样卖房子?
房主本人去世后,怎样卖房子?
房地产交易法律问题解答 46434
房主不是真正的房主,钱收完了,见不到人,怎么办,房子现在被抵押,怕被封房,不敢搬,可是房主联系不到
申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料: 1. 个人房屋抵押贷款申请表; 2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚
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您好律师,我买了一套房子,有房产证,但联系不上房主了,没法过户,房主是外地的,我该怎么办呢
无房产证二手房过户  过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后
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业主共有权的内容
业主共有权的内容
业主的权利 5
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
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住宅楼能用作学生宿舍吗?
参照写字楼的标准,协商确定
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公租房买卖有效吗
公租房买卖有效吗
公租房 2776
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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乡下我想盖三层楼和后邻居的房子相距11米,向大家请教是否影响邻居
您可以计算一下,如果影响采光的话,您有权要求对方排除妨害
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住宅性质用房改为了商业用途,应该举报到哪个部门?
住宅改商用,可举报至工商局。具体操作:1. 收集相关证据,如照片、视频等。2. 前往工商局或网上举报平台提交举报材料。3. 配合部门调查,提供必要信息。若情况严
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自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
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大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证?
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料,选择有资质、信誉好的机构进行办理,确保公证的合法有效性。
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企业与我签了劳务合同,派遣到第三方从事水电工,八小时工作制,准时上下班。现己辞退我,我能发起索赔吗?
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法人被限高强制执行,在此期间是否可以变更法人
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生孩子期间,还扣除了社保,现在社保局把生育津贴打到单位了,请问这个生育津贴我还能拿到吗?
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