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商品房定购协议书有效么
更新时间：2023-04-12 00:32:10
问题描述：
商品房
定购
协议书
有效么
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有法律效力。依法订立的房屋认购协议书一般属于商品房买卖双方在正式订立房屋
买卖合同
前签订的
预约合同
，只要不因违法法律规定导致无效，均对当事人有约束力；如果当事人不按照约定签订正式
合同
，可能需要承担预约合同项下的
违约责任
。
特殊情况下，如果房屋认购协议书的内容已经非常明确具体，则有可能被认定为是正式的商品房买卖合同。
2023-04-12 00:32:10
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