认购协议书有效吗
更新时间：2011-07-26 09:58:17
问题描述：
我在2010年12月拿1万元与甲方签订了一间商铺的认筹协议书(即意向书）。接着在2月份与甲方签了认购书。3月交了50%的首付甲方开了张收据。4月甲方拿到预售证请问此协议有效吗?还有认购书上有一付款方式：即商业50%，住宅30%。我这间商铺要按揭甲方要我交60%的 首付。可是我交不出，甲方说银行50%的贷不出来非要我交60%要求退房而甲方又不退。我不知怎么办好。请教各位律师帮忙解疑。
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