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城镇自建房屋出售合同有效吗
更新时间：2023-04-12 00:54:11
问题描述：
城镇
自建房
屋出售
合同
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自建房
买卖合同
是否有效，应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。
1、集体土地上自建的房屋，还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之间签订的自建房买卖合同一般认定有效；反之，则合同无效；
2、国有土地上还建的
房屋买卖
合同一般是有效的，但如果是通过划拨方式取得的国有土地使用权，在转让房屋所有权时应补缴相应的土地出让金，买卖合同才能有效。
2023-04-12 00:54:11
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