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土地性质划拨可以买卖吗
更新时间：2021-05-30 10:24:54
问题描述：
土地性质
划拨可以买卖吗
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划拨方式获取的
土地
只有使用权，不能买卖和转让，除非补交国有
土地出让金
后，在符合相关的管理部门的要求情况下才可以办理
房产证
和
房产过户
手续
2021-05-30 10:17:02
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没有购买出让的土地性质的好，如果划拨的要转让，需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准，获得批准后，受让人需要交纳
土地出让
金，将土地性质变为出让性质的，才可以办理过户手续，否则，买卖
国有划拨土地
不能办理过户，那么你的权利就得不到保障
2021-05-30 10:23:28
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要看划拨土地过户给谁，或者说要看是怎么过的户。如果还是有权使用划拨土地的单位，那就还是划拨土地。如果在交纳的相关费用（土地出让金等），履行了变更手续后过户给
自然人
、
法人
和其他社会组织，那土地就已经不是划拨性质，不能按划拨土地对待了。
另外，具体的补偿情况还与
拆迁人
有关。个人意见，仅供参考
2021-05-30 10:24:54
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