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房屋买卖合同纠纷适用的法律
更新时间：2021-05-29 07:45:04
问题描述：
房屋买卖合同
纠纷适用的法律
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房屋
买卖合同纠纷
的法律适用主要有：当事人签订的预购书购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为
房屋买卖
合同，但当事人另有约定的除外。
因可归责于当事人一方的原因致使房屋
买卖合同
未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所受到的信赖利益损失。
守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。
房屋买卖
合同纠纷
案件一般会采取诉讼的渠道解决
2021-05-29 07:35:29
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通常是适用
合同
签订时的法律。除非另有明确规定
2021-05-29 07:42:55
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合同纠纷律师团队
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买卖合同，如果双方协商后仍不能解决纠纷的，则可以根据
民事诉讼法
和
合同法
的相关规定，向法院提起
诉讼
，由法院来依法判决。
2021-05-29 07:45:04
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