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房客想租低中介费中介,房东找高中介费中介,房东可以以不信任低中介费为理由拒绝租赁吗?
更新时间:2021-05-28 23:24:16
问题描述:
房客想租低
中介
费中介,房东找高中介费中介,房东可以以不信任低中介费为理由拒绝
租赁
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买卖房屋房不交房 中介有责任吗?
1、首先,你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕
合同
。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据
买卖合同
,起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
如果买方因此解除合同,一般也无权要求中介退还中介费,因为中介已完成促成合同的义务,但如果中介已收取代办过户等费用,但又未办理上述业务,这些可能涉及退还问题。
2021-05-28 23:17:15
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您好,需要根据具体的合同约定判断
2021-05-28 23:21:18
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一般是根据双方的约定来确定
2021-05-28 23:24:16
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