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土地承包和土地租赁的区别
更新时间：2021-05-28 09:06:44
问题描述：
土地承包
和
土地
租赁
的区别
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你好，土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户，两者之间签订
土地承包合同
后，农户由此获得土地的承包经营权，可在该土地上进行
农业生产
经营活动。
土地流转
是指获得了
土地承包经营权
的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金
2021-05-28 08:56:23
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你好，承包其实和租赁的法律效果上区别不是很大。都是一方支付费用，一方使用转让对象。承包是基于我国历史原因形成的法律术语，只不过承包一般仅适用于
不动产
，尤其在
土地使用权
变动中使用，承包一般有利用承包的对象进行生产经营的因素；而租赁既可以适用于
动产
，也可以适用不动产，不包含生产经营的因素。
还有承包的期限一般比租赁期限长，如土地承包可以30年，但租赁最长不能超过20年。至于转让，一般意义指的是买卖，但我国土地是禁止买卖的
2021-05-28 09:04:15
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农村土地承包
和租赁有一定区别：承包一般指本村村民使用本集体组织的土地用于农业生产，不缴纳费用，其使用年限不少于30年。而租赁一般指非本集体经济组织之外的
公民
（也包括本集体组织村民）依照
土地出租
招标方案、缴纳相关租赁费用、签订土地租赁
协议
使用土地，其使用期限由双方约定
2021-05-28 09:06:44
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