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破产清算业主能拿到房吗
更新时间：2023-04-12 23:45:32
问题描述：
破产清算
业主
能拿到房吗
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你好，结合开发商情况确定
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破产清算和购房业主有关系。依据2008年国家颁布实施的《
房屋登记办法
》，购房者要取得房产证，必须和开发商共同办理，并提交以下资料：商品房
买卖合同
原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等，只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下，方可依法办理房产证。
但是对于开发商破产后，购房者该如何办理房产证，目前国家的相关政策还没有明文规定。开发商破产后，虽然其
法人
资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
2023-04-12 23:45:32
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