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居间协议和居间合同区别
更新时间：2021-05-27 06:46:58
问题描述：
居间
协议
和
居间合同
区别
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合同
的特点是明确、详细、具体，并规定有
违约责任
；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化
2021-05-27 06:43:09
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你好，
买卖合同
双方是上家下家；居间协议双方是上家和
中介
、或者下家和中介
2021-05-27 06:45:15
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您好！
1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的，主要是约定付款方式、房屋交付、违约责任等条款，如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出，若延期需支付相应
违约金
的违约条款；
2、《居间协议》是三方签订的，委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者，其中：佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的
房产中介
应对其提供的房源尽到一定的审查义务，如
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是否清晰，是否满足市场交易条件（
动迁房
需三年才可交易）
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