房屋买卖合同和居间协议的区别?

更新时间:2014-08-21 06:49:34 12312人浏览
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房屋买卖合同和居间协议的区别?
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  • 李美娇律师
    服务地区:上海-上海
    您好!
    1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的,主要是约定付款方式、房屋交付、违约责任等条款,如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出,若延期需支付相应违约金的违约条款;
    2、《居间协议》是三方签订的,委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者,其中:佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的房产中介应对其提供的房源尽到一定的审查义务,如房屋产权是否清晰,是否满足市场交易条件(动迁房需三年才可交易)。
    2014.08.13 17:59:58
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  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州 153-9371-5496
    你好,合同双方不同,买卖合同是上家下家;居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介。
    2014.08.13 16:43:31
    点赞
  • 韦云律师
    服务地区:上海-上海
    你好,买卖合同双方是上家下家;居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介。
    2014.08.13 12:02:27
    点赞
  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
    买卖合同双方是上家下家;居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介。
    2014.08.16 17:34:43
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    买卖合同双方是上家下家;居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介。
    2014.08.21 06:49:34
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