房屋买卖合同和居间协议的区别?

更新时间：2014-08-21 06:49:34

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房屋买卖合同和居间协议的区别?

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1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的，主要是约定付款方式、房屋交付、违约责任等条款，如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出，若延期需支付相应违约金的违约条款；
2、《居间协议》是三方签订的，委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者，其中：佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的房产中介应对其提供的房源尽到一定的审查义务，如房屋产权是否清晰，是否满足市场交易条件（动迁房需三年才可交易）。

2014.08.13 17:59:58

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张辉律师
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买卖合同双方是上家下家；居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介。

2014.08.16 17:34:43

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韦云律师
服务地区：上海-上海

你好，买卖合同双方是上家下家；居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介。

2014.08.13 12:02:27

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，合同双方不同，买卖合同是上家下家；居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介。

2014.08.13 16:43:31

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

买卖合同双方是上家下家；居间协议双方是上家和中介、或者下家和中介。

2014.08.21 06:49:34

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