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在离婚诉讼中，如何计算房屋增值？
更新时间：2021-05-26 20:33:47
问题描述：
在
离婚诉讼
中，如何计算房屋增值？
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以
离婚
房产
分割为例：
婚姻
法第十八条的规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
2021-05-26 20:22:28
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婚前首付属于男方婚前
个人财产
，归个人所有；
婚后还贷属于
夫妻共同财产
，对半分割。
房产分割是以离婚时市场价值为准进行分割，自然包括增值部分
2021-05-26 20:27:41
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民事相关律师团队
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你好，一般按照房屋市场价与购买时原值的差额进行计算，如果是
贷款
房，还需要结合婚姻存续期间共同还款额占总房款的比例进行核算
2021-05-26 20:33:47
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