离婚房产增值怎么计算的啊，有没有公式。

更新时间：2020-02-21 12:02:58

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离婚房产增值怎么计算的啊，有没有公式。。

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李丹律师
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第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第二种计算方式为：对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格+已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分。

2020.02.19 13:52:18

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王先恩律师
服务地区：福建-福州

计算公式：两部分组成：第一部分共同还贷款一半：（共同还贷的月数×每月还贷金额）÷2第二部分房产增值部分：（现房总价-原房总价）×（第一部分÷[首付金+（总还贷月数×每月还贷金额）]）

2020.02.21 12:02:58

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