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划拨土地的使用权抵押
更新时间：2021-05-26 08:05:33
问题描述：
划拨
土地
的使用权
抵押
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划拨土地可以抵押，也可以的其上的建筑物一并抵押，但条件是
企业
取得使用权证的土地，建筑物也要由
所有权
证，并经主管部门批准，实现
抵押权
时要将土地所含的
土地出让金
要收归政府
2021-05-26 07:57:04
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根据相关规定，下列财产可以抵押：
1、抵押人依法承包并经
发包方
同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的
土地使用权
；
2、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
3、以出让方式取得的
国有土地使用权
4、以划拨方式取得的，须经关主管部门批准并登记方可抵押。
下列财产不可以抵押：
耕地、
宅基地
、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，前述
1、2项除外
2021-05-26 08:03:58
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你好!
耕地
、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押!划拨方式取得的，须经关主管部门批准并登记方可抵押!
2021-05-26 08:05:33
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