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购房合同上是她老伴的名字，有一个儿子写了一份放弃继承，请问可以买这个房子吗？怎样约束卖方直至房本下来改成我的名字？

更新时间：2021-05-23 19:46:16
问题描述：
您好，想买二手房，但是没有房间，购房合同是妻子的名字，而且去世了，一个儿子写了放弃继承，同意卖房说明，可以买这套房子吗？如何约束卖家直到房子改成我的名字？
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